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マンションのホンネを探る

「マンション建替え実務マニュアル」の作成について
このため、平成１４年１２月に「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」(以下、円滑化法)、平成１５年６月に ... 及び「建替えか修繕かを判断するためのマニュアル」の策定等、マンション建替えに関する施策を講じてきたところです。 ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071116_.html

マンションの建替えの円滑化等に関する法律案について
マンション建替組合 ... 都道府県知事の認可を受けることとし、認可を受けた権利変換計画に従い、区分所有権、抵当権等の関係権利が再建されたマンションに移行する。 ... (1)保安上危険又は衛生上有害な状況にあるマンション(具体的な基準は国土交通省令で規定)について、 ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/07/070214_.html

賃貸借契約の場合の、必要費・有益費について質問なんですが。。。
賃借権の登記なしでの場合（一般的に借家ということなんですが）、ワンルームマンションでエアコン付きです…。
それで、賃貸人所有のエアコンが壊れて 賃借人が修理費用を支払った場合、この場合のエアコンの所有権は賃貸人にあるので、費用は必要費又は有益費として賃貸人に請求出来るのでしょうか？？？
結局、引っ越すときには エアコン貰えないしなぁ。。。
でも普通に使っていて壊れたしなぁ…なんて思いまして。。。

マンション耐震化マニュアル
マンション耐震化マニュアル. 平成 19 年 6 月. 国土交通省. I. I ... 本文において特段の記述があるもののほか、「コンメンタール マンション区分所有法 第２ ... 505 万戸存する分譲マンションストック(平成 18 年 12 ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/070622/01.pdf

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